Pårupvej 18, Skellerup

Villa · 204 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 13.398 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 2009. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 13398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkellerupMedian pris/m² for villa i Skellerup (5540, sidste 24 mdr.): 8.263 kr/m² × 204 m².1.685.652 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.983.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,65 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2009Ombygning
2007jan.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	160 m	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Hovmarken 27, Skellerup 5540 Ullerslev	206 m²	261 m	25-03-2026	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Skellerup Byvej 29 5540 Ullerslev	246 m²	278 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	13.008 kr./m²
Balsgyden 8, Skellerup 5540 Ullerslev	219 m²	1,3 km	05-06-2024	2.895.000 kr.	13.219 kr./m²
Mågevænget 11 5540 Ullerslev	203 m²	2,4 km	16-03-2026	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	291 m	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²
Rosenvænget 11 5540 Ullerslev	206 m²	2,9 km	11-09-2025	2.025.000 kr.	9.830 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	302 m	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Lervadvej 3 5540 Ullerslev	223 m²	2,4 km	20-02-2025	2.095.000 kr.	9.395 kr./m²
Lervadvej 50 5540 Ullerslev	197 m²	2,9 km	15-04-2025	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu