Padborgvej 11

Villa · 191 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.292 kr/m².5.680.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPadborgvej gns: 35.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+7,40 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · Energimærke B+8,20 pct.
4Vores vurdering6.481.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,84 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2004 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.481.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005945.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 2 4600 Køge	169 m²	150 m	19-07-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Padborgvej 3 4600 Køge	150 m²	111 m	07-05-2024	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Padborgvej 9 4600 Køge	140 m²	35 m	05-05-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Padborgvej 7 4600 Køge	140 m²	60 m	11-03-2024	4.925.000 kr.	35.179 kr./m²
Varnæsvej 5 4600 Køge	188 m²	838 m	24-08-2025	6.375.000 kr.	33.910 kr./m²
Ulstedvej 4 4600 Køge	181 m²	719 m	24-03-2025	4.583.500 kr.	25.323 kr./m²
Dybvadvej 2 4600 Køge	194 m²	1,1 km	06-05-2026	6.400.000 kr.	32.990 kr./m²
Krogstoftevej 3 4600 Køge	193 m²	1,2 km	27-06-2026	6.195.000 kr.	32.098 kr./m²
Hybenvej 5 4600 Køge	191 m²	1,3 km	15-10-2025	4.625.000 kr.	24.215 kr./m²
Jelsvej 1 4600 Køge	175 m²	790 m	06-08-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu