Padborgvej 22, Bov

Villa · 226 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.887 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 437 m²
Bebygget areal: 437 m²
Grundareal: 1887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 226 m².2.485.096 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.173.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,11 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1981majEjerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	244 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Padborgvej 60, Bov 6330 Padborg	167 m²	648 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Ellundvej 6, Bov 6330 Padborg	226 m²	822 m	05-06-2025	1.995.000 kr.	8.827 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	227 m	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Lyreskovvej 9, Bov 6330 Padborg	212 m²	923 m	25-07-2026	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov 6330 Padborg	195 m²	409 m	26-01-2025	1.250.000 kr.	6.410 kr./m²
Bovvej 29 6330 Padborg	202 m²	1,1 km	24-07-2026	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov 6330 Padborg	176 m²	207 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Valsbølgade 16, Bov 6330 Padborg	184 m²	510 m	07-03-2024	1.470.000 kr.	7.989 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov 6330 Padborg	183 m²	477 m	12-05-2025	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu