Padborgvej 27

Villa · 157 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.728 kr/m².5.562.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPadborgvej gns: 35.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering5.555.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,55 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2004 · Alm. Salg: 985.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.555.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte2.100.000 kr.
2005Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005985.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 3 4600 Køge	150 m²	138 m	07-05-2024	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Padborgvej 2 4600 Køge	169 m²	113 m	19-07-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Padborgvej 7 4600 Køge	140 m²	157 m	11-03-2024	4.925.000 kr.	35.179 kr./m²
Padborgvej 9 4600 Køge	140 m²	173 m	05-05-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Ulstedvej 1 4600 Køge	160 m²	487 m	23-06-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Skelhøjevej 3 4600 Køge	160 m²	545 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Oddervej 18 4600 Køge	147 m²	262 m	12-11-2024	6.050.000 kr.	41.156 kr./m²
Lønstrupvej 4 4600 Køge	162 m²	522 m	26-02-2025	4.301.000 kr.	26.549 kr./m²
Uldumvej 3 4600 Køge	164 m²	425 m	26-06-2026	5.850.000 kr.	35.671 kr./m²
Oksbølvej 61 4600 Køge	167 m²	295 m	27-10-2025	6.795.000 kr.	40.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu