Padborgvej 27, Bov

Villa · 143 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 143 m².1.626.911 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.482.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,99 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 605.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
10. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, andet1.900.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
2022jun.Ejerskifte605.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	492 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Padborgvej 60, Bov 6330 Padborg	167 m²	896 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Centrumsgaden 43, Bov 6330 Padborg	141 m²	325 m	07-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Hanvedsgade 30, Bov 6330 Padborg	132 m²	200 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Nyhusvej 6, Bov 6330 Padborg	143 m²	928 m	18-02-2025	1.291.000 kr.	9.028 kr./m²
Jernbanegade 48 6330 Padborg	142 m²	896 m	22-07-2024	950.000 kr.	6.690 kr./m²
Valsbølgade 24, Bov 6330 Padborg	158 m²	173 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Nyhusvej 41, Bov 6330 Padborg	139 m²	815 m	18-04-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Centrumsgaden 10, Bov 6330 Padborg	130 m²	358 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Rønsdamvej 5, Bov 6330 Padborg	124 m²	162 m	12-05-2025	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu