Padborgvej 38, Bov

Villa · 160 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.971 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1971 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 160 m².1.820.320 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 281% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E2 → A2020+8,20 pct.
3Vores vurdering2.429.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,66 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 722.500 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2023nov.Ejerskifte722.500 kr.
2020sep.Ejerskifte2.695.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 60, Bov 6330 Padborg	167 m²	409 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Rønsdamvej 10, Bov 6330 Padborg	165 m²	417 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Valsbølgade 24, Bov 6330 Padborg	158 m²	646 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	358 m	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²
Ellundvej 28, Bov 6330 Padborg	158 m²	748 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Rønsdamvej 17, Bov 6330 Padborg	166 m²	560 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov 6330 Padborg	170 m²	410 m	07-11-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Kempesteens Vej 5, Bov 6330 Padborg	166 m²	630 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Ellundvej 49, Bov 6330 Padborg	161 m²	901 m	11-11-2024	1.885.000 kr.	11.708 kr./m²
Østerløkke 17, Bov 6330 Padborg	173 m²	380 m	25-06-2025	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu