Padborgvej 4

Villa · 130 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.565 kr/m².4.952.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPadborgvej gns: 35.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering4.679.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+187,22 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2004 · Alm. Salg: 472.500 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.651.113 kr.
31. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.629.317 kr.
I dag · vores estimat: 4.679.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.629.317 kr.
2007dec.Ejerskifte1.651.113 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005472.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 7 4600 Køge	140 m²	69 m	11-03-2024	4.925.000 kr.	35.179 kr./m²
Padborgvej 9 4600 Køge	140 m²	93 m	05-05-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Padborgvej 3 4600 Køge	150 m²	27 m	07-05-2024	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Padborgvej 2 4600 Køge	169 m²	23 m	19-07-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Oddervej 10 4600 Køge	130 m²	298 m	15-03-2025	5.751.000 kr.	44.238 kr./m²
Ulstedvej 2 4600 Køge	128 m²	605 m	27-02-2025	3.995.000 kr.	31.211 kr./m²
Vandelvej 2 4600 Køge	132 m²	692 m	11-04-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Saltumvej 7 4600 Køge	134 m²	572 m	26-05-2025	4.301.000 kr.	32.097 kr./m²
Havløkkevej 13 4600 Køge	129 m²	791 m	27-10-2025	4.850.000 kr.	37.597 kr./m²
Oksbølvej 28 4600 Køge	140 m²	299 m	16-02-2024	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu