Padborgvej 60, Bov

Villa · 167 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.241 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1948. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 167 m².1.899.959 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.940.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1948Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	409 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Østerløkke 17, Bov 6330 Padborg	173 m²	65 m	25-06-2025	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	729 m	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²
Østerløkke 15, Bov 6330 Padborg	182 m²	81 m	07-06-2024	1.270.000 kr.	6.978 kr./m²
Kempesteens Vej 5, Bov 6330 Padborg	166 m²	821 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Rønsdamvej 10, Bov 6330 Padborg	165 m²	803 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov 6330 Padborg	170 m²	763 m	07-11-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Rønsdamvej 17, Bov 6330 Padborg	166 m²	881 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Grydehøjvej 48, Bov 6330 Padborg	163 m²	842 m	20-01-2025	2.312.500 kr.	14.187 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov 6330 Padborg	176 m²	758 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu