Pælen 3, Råbylille

Fritidshus · 96 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 96 m².2.362.464 kr.
2Vores vurdering2.226.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,06 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 971.955 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte971.955 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2016Ombygning
2012dec.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2004apr.Ejerskifte
2003Bygget
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pælen 24, Råbylille 4780 Stege	118 m²	113 m	17-12-2023	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Pælen 11, Råbylille 4780 Stege	51 m²	88 m	24-08-2025	1.130.000 kr.	22.157 kr./m²
Pælen 7, Råbylille 4780 Stege	50 m²	56 m	16-05-2024	910.000 kr.	18.200 kr./m²
Kværken 20, Råbylille 4780 Stege	98 m²	366 m	09-10-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	145 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	555 m	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille 4780 Stege	99 m²	692 m	13-02-2025	2.470.000 kr.	24.949 kr./m²
Raden 18, Råbylille 4780 Stege	103 m²	392 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Raden 6, Råbylille 4780 Stege	104 m²	315 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	168 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu