Pæonvænget 1, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.728 kr/m².2.271.950 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.141.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,18 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgvej 14, 1. 5000 Odense C	102 m²	484 m	15-06-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Thorkildsgade 3, 1. 5000 Odense C	99 m²	746 m	15-03-2024	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Holmehusvej 28, st. th 5000 Odense C	96 m²	680 m	11-07-2024	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Skibhusvej 171, 2. tv 5000 Odense C	94 m²	559 m	15-07-2025	1.887.500 kr.	20.080 kr./m²
Annasholmsgade 14, st. th 5000 Odense C	98 m²	924 m	27-08-2024	2.215.000 kr.	22.602 kr./m²
Hørdumsgade 27, st. 5000 Odense C	99 m²	926 m	20-11-2025	1.922.000 kr.	19.414 kr./m²
Henriettevej 3B, 2. tv 5000 Odense C	99 m²	943 m	03-06-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Henriettevej 3B, st. tv 5000 Odense C	96 m²	943 m	04-02-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Tranevej 21, st. 5000 Odense C	90 m²	474 m	08-10-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Tranevej 21, 1. 5000 Odense C	90 m²	474 m	08-10-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu