Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Pærehaven 11, Bullerup

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 146 m².2.088.238 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.150.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden dec. 2022
231k781k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.150.486 kr.Markedet · 1992743.724 kr.Markedet · 1993630.720 kr.Markedet · 1994866.948 kr.Markedet · 1995725.474 kr.Markedet · 1996890.746 kr.Markedet · 19971.099.818 kr.Markedet · 1998715.254 kr.Markedet · 19991.005.940 kr.Markedet · 20001.355.464 kr.Markedet · 2001974.842 kr.Markedet · 2002949.438 kr.Markedet · 20031.224.940 kr.Markedet · 20041.255.600 kr.Markedet · 20051.376.050 kr.Markedet · 20061.329.476 kr.Markedet · 20071.825.000 kr.Markedet · 20081.710.244 kr.Markedet · 20091.639.142 kr.Markedet · 20101.922.528 kr.Markedet · 20112.098.166 kr.Markedet · 20121.467.154 kr.Markedet · 20131.612.132 kr.Markedet · 20141.521.320 kr.Markedet · 20152.144.886 kr.Markedet · 20161.588.042 kr.Markedet · 20171.529.496 kr.Markedet · 20181.872.742 kr.Markedet · 20192.246.210 kr.Markedet · 20202.050.570 kr.Markedet · 20211.887.342 kr.Markedet · 2022815.556 kr.Markedet · 20232.361.404 kr.Markedet · 20242.053.052 kr.Markedet · 20252.059.330 kr.Markedet · 20261.994.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²19 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		119 m²30 m13-01-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²84 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Pærehaven 4, Bullerup
5320 Agedrup		225 m²95 m13-12-20253.312.500 kr.14.722 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²69 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²
Hyldehaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²61 m06-03-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²303 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²343 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Lavendelhaven 6, Bullerup
5320 Agedrup		139 m²186 m31-05-20262.695.000 kr.19.388 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²424 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden