Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Pærehaven 16, Bullerup

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 127 m².1.816.481 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.850.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden jan. 2025
201k680k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.360.000 kr.I dag · vores estimat1.850.283 kr.Markedet · 1992646.938 kr.Markedet · 1993548.640 kr.Markedet · 1994754.126 kr.Markedet · 1995631.063 kr.Markedet · 1996774.827 kr.Markedet · 1997956.691 kr.Markedet · 1998622.173 kr.Markedet · 1999875.030 kr.Markedet · 20001.179.068 kr.Markedet · 2001847.979 kr.Markedet · 2002825.881 kr.Markedet · 20031.065.530 kr.Markedet · 20041.092.200 kr.Markedet · 20051.196.975 kr.Markedet · 20061.156.462 kr.Markedet · 20071.587.500 kr.Markedet · 20081.487.678 kr.Markedet · 20091.425.829 kr.Markedet · 20101.672.336 kr.Markedet · 20111.825.117 kr.Markedet · 20121.276.223 kr.Markedet · 20131.402.334 kr.Markedet · 20141.323.340 kr.Markedet · 20151.865.757 kr.Markedet · 20161.381.379 kr.Markedet · 20171.330.452 kr.Markedet · 20181.629.029 kr.Markedet · 20191.953.895 kr.Markedet · 20201.783.715 kr.Markedet · 20211.641.729 kr.Markedet · 2022709.422 kr.Markedet · 20232.054.098 kr.Markedet · 20241.785.874 kr.Markedet · 20251.791.335 kr.Markedet · 20261.735.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		119 m²25 m13-01-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²80 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Pærehaven 4, Bullerup
5320 Agedrup		225 m²84 m13-12-20253.312.500 kr.14.722 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²202 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²211 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²296 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²143 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Borsvinget 29, Bullerup
5320 Agedrup		125 m²476 m07-07-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²457 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Lavendelhaven 2, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²213 m06-12-20231.815.000 kr.15.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden