Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Pærevej 3

Fritidshus · 82 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1237 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.670 kr/m².1.566.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.737.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,80 pct. siden feb. 2001
79k530k982k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2001285.000 kr.14. jul. 20201.175.000 kr.31. maj 20261.885.000 kr.I dag · vores estimat1.737.979 kr.Markedet · 1992135.710 kr.Markedet · 1993176.956 kr.Markedet · 1994262.974 kr.Markedet · 1995191.306 kr.Markedet · 1996415.740 kr.Markedet · 199795.120 kr.Markedet · 1998328.000 kr.Markedet · 1999313.076 kr.Markedet · 2000525.456 kr.Markedet · 2001285.032 kr.Markedet · 2002486.916 kr.Markedet · 2003597.944 kr.Markedet · 2004655.098 kr.Markedet · 2005444.850 kr.Markedet · 2006757.598 kr.Markedet · 2007844.108 kr.Markedet · 20081.078.710 kr.Markedet · 20091.385.144 kr.Markedet · 2010225.992 kr.Markedet · 2011768.914 kr.Markedet · 2012708.234 kr.Markedet · 2013799.828 kr.Markedet · 2014980.720 kr.Markedet · 2015880.024 kr.Markedet · 2016866.986 kr.Markedet · 20171.070.920 kr.Markedet · 20181.025.000 kr.Markedet · 2019645.340 kr.Markedet · 2020797.532 kr.Markedet · 20211.013.274 kr.Markedet · 20221.483.462 kr.Markedet · 2023978.424 kr.Markedet · 20241.545.864 kr.Markedet · 20251.881.900 kr.Markedet · 20261.569.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
285.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Figenvej 18
4760 Vordingborg		78 m²275 m04-08-20241.325.000 kr.16.987 kr./m²
Jordbærvej 7
4760 Vordingborg		78 m²296 m10-11-2024875.000 kr.11.218 kr./m²
Pengeurtvej 5
4760 Vordingborg		80 m²522 m16-09-20241.335.000 kr.16.688 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 14
4760 Vordingborg		82 m²735 m26-02-20252.995.000 kr.36.524 kr./m²
Kvædevej 8
4760 Vordingborg		89 m²95 m21-11-20231.130.000 kr.12.697 kr./m²
Druevej 6
4760 Vordingborg		77 m²292 m08-04-20252.795.000 kr.36.299 kr./m²
Abildvej 3
4760 Vordingborg		87 m²392 m27-05-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Nøddevej 3
4760 Vordingborg		75 m²258 m23-04-20241.565.000 kr.20.867 kr./m²
Ferskenvej 8
4760 Vordingborg		77 m²512 m04-09-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²
Troldurtvej 6
4760 Vordingborg		79 m²791 m26-06-20251.495.000 kr.18.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden