Pærgårdkolonien 39, Sønderby

Fritidshus · 49 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 49 m².1.226.519 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.349.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,86 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007okt.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1977nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærgårdkolonien 25, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	41 m	14-07-2025	750.000 kr.	15.306 kr./m²
Pærgårdkolonien 22, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	96 m	07-09-2026	1.981.000 kr.	40.429 kr./m²
Pærgårdkolonien 28, Sønderby 7130 Juelsminde	50 m²	124 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 12, Sønderby 7130 Juelsminde	68 m²	40 m	16-02-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	21 m	02-09-2026	2.070.000 kr.	30.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	21 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
As Hedegård 29 7130 Juelsminde	42 m²	119 m	14-04-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	284 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby 7130 Juelsminde	55 m²	410 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
As Hedegård 52 7130 Juelsminde	42 m²	265 m	08-05-2025	1.795.000 kr.	42.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu