Paghs Alle 10

Villa · 137 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 499 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.351 kr/m².1.742.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPaghs gns: 13.434 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+5,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.635.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,69 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paghs Alle 8 6705 Esbjerg Ø	98 m²	14 m	03-07-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Paghs Alle 5 6705 Esbjerg Ø	258 m²	50 m	19-03-2025	2.325.000 kr.	9.012 kr./m²
Fredensgade 18 6705 Esbjerg Ø	139 m²	275 m	05-08-2026	1.763.000 kr.	12.683 kr./m²
Fredensgade 23 6705 Esbjerg Ø	134 m²	290 m	05-12-2023	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Skolebakken 148 6705 Esbjerg Ø	129 m²	275 m	15-12-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Bygvangen 9 6705 Esbjerg Ø	142 m²	693 m	25-06-2024	1.953.000 kr.	13.754 kr./m²
Tulipanvej 16 6705 Esbjerg Ø	138 m²	935 m	27-12-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Stengærdet 50 6705 Esbjerg Ø	139 m²	954 m	23-04-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Solsikkevej 7 6705 Esbjerg Ø	142 m²	835 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Kornvangen 8 6705 Esbjerg Ø	146 m²	618 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu