Pagteroldvej 34, 1., 2650 Hvidovre — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1953
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.071 kr/m².3.082.050 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.403.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2015majEjerandel overdraget
2010apr.Ejerandel overdraget
2009majEjerandel overdraget
2003apr.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 275, 1. 12 2650 Hvidovre	86 m²	660 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Brostykkevej 123, 2. 23 2650 Hvidovre	86 m²	688 m	09-11-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 12 2650 Hvidovre	84 m²	713 m	29-04-2026	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Brostykkevej 121, st. 2 2650 Hvidovre	84 m²	713 m	20-05-2025	2.795.000 kr.	33.274 kr./m²
Hvidovrevej 350C, 1. tv 2650 Hvidovre	78 m²	526 m	30-07-2024	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv 2650 Hvidovre	91 m²	1,3 km	12-11-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv 2650 Hvidovre	91 m²	1,3 km	03-08-2025	3.120.500 kr.	34.291 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv 2650 Hvidovre	86 m²	1,4 km	20-03-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Hvidovrevej 350D, 1. th 2650 Hvidovre	76 m²	518 m	23-06-2026	3.995.000 kr.	52.566 kr./m²
Hvidovrevej 350C, st. tv 2650 Hvidovre	76 m²	526 m	08-06-2025	3.395.000 kr.	44.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu