Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Pallasvej 18, Drøsselbjerg

Fritidshus · 90 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.308 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 90 m².2.250.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.024.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden apr. 2025
186k991k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat2.024.488 kr.Markedet · 1992250.650 kr.Markedet · 1993274.050 kr.Markedet · 1994276.120 kr.Markedet · 1995271.080 kr.Markedet · 1996275.760 kr.Markedet · 1997390.330 kr.Markedet · 1998360.990 kr.Markedet · 1999554.040 kr.Markedet · 2000500.670 kr.Markedet · 2001606.780 kr.Markedet · 20021.018.620 kr.Markedet · 2003661.410 kr.Markedet · 2004944.280 kr.Markedet · 20051.437.480 kr.Markedet · 20061.165.410 kr.Markedet · 20071.302.030 kr.Markedet · 20081.145.430 kr.Markedet · 20091.053.900 kr.Markedet · 20101.414.260 kr.Markedet · 20111.046.430 kr.Markedet · 2012529.560 kr.Markedet · 2013436.320 kr.Markedet · 20141.012.500 kr.Markedet · 2015857.160 kr.Markedet · 2016835.290 kr.Markedet · 2017915.660 kr.Markedet · 20181.071.630 kr.Markedet · 20191.195.290 kr.Markedet · 20201.555.290 kr.Markedet · 20211.591.740 kr.Markedet · 20221.782.000 kr.Markedet · 20231.628.640 kr.Markedet · 20242.040.660 kr.Markedet · 20252.074.680 kr.Markedet · 20262.091.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pallasvej 13, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		72 m²64 m09-12-20244.500.000 kr.62.500 kr./m²
Pallasvej 19, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		132 m²42 m02-03-20245.690.000 kr.43.106 kr./m²
Helenevej 10, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		92 m²245 m17-11-20231.665.000 kr.18.098 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		90 m²448 m27-11-20252.350.000 kr.26.111 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		88 m²332 m22-05-20262.195.000 kr.24.943 kr./m²
Helenevej 14, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		95 m²267 m28-07-20241.935.000 kr.20.368 kr./m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		82 m²102 m20-06-20251.895.000 kr.23.110 kr./m²
Olymposvej 7, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		96 m²371 m01-05-20241.325.000 kr.13.802 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		91 m²900 m03-04-20242.075.000 kr.22.802 kr./m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		80 m²217 m29-09-20261.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden