Pallasvej 2, Drøsselbjerg

Fritidshus · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 72 m².1.800.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.950.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,54 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1984aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallasvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	184 m	09-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Pallasvej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	239 m	06-04-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Pallasvej 19, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	132 m²	266 m	02-03-2024	5.690.000 kr.	43.106 kr./m²
Jarlsvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	482 m	30-10-2025	3.960.000 kr.	54.247 kr./m²
Lunavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	75 m²	279 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Olymposvej 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	70 m²	426 m	23-08-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Mimersvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	576 m	31-10-2024	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Dansvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	733 m	16-04-2026	1.815.000 kr.	25.208 kr./m²
Athenesvej 17, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	457 m	04-05-2024	1.775.000 kr.	25.725 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	76 m²	381 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu