Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Palle Fløes Vej 4, Hammerum

Villa · 222 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
861 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.667 kr/m² × 222 m².2.590.074 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.316.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden dec. 2017
898k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.600.000 kr.30. apr. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat2.316.401 kr.Markedet · 1992904.650 kr.Markedet · 1993999.000 kr.Markedet · 19941.078.698 kr.Markedet · 1995991.674 kr.Markedet · 19961.183.260 kr.Markedet · 19971.178.598 kr.Markedet · 19981.285.380 kr.Markedet · 19991.431.012 kr.Markedet · 20001.457.652 kr.Markedet · 20011.461.870 kr.Markedet · 20021.571.316 kr.Markedet · 20031.468.530 kr.Markedet · 20041.407.702 kr.Markedet · 20051.651.680 kr.Markedet · 20061.892.994 kr.Markedet · 20072.158.284 kr.Markedet · 20082.525.472 kr.Markedet · 20092.148.294 kr.Markedet · 20102.003.550 kr.Markedet · 20112.390.274 kr.Markedet · 20121.968.252 kr.Markedet · 20132.446.440 kr.Markedet · 20142.133.642 kr.Markedet · 20152.447.328 kr.Markedet · 20162.337.882 kr.Markedet · 20171.980.684 kr.Markedet · 20182.573.646 kr.Markedet · 20192.388.276 kr.Markedet · 20202.861.802 kr.Markedet · 20213.083.358 kr.Markedet · 20223.328.668 kr.Markedet · 20233.152.400 kr.Markedet · 20243.215.448 kr.Markedet · 20252.896.878 kr.Markedet · 20262.917.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palle Fløes Vej 10, Hammerum
7400 Herning		141 m²63 m22-04-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Palle Fløes Vej 22, Hammerum
7400 Herning		120 m²194 m09-06-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Palle Fløes Vej 1, Hammerum
7400 Herning		112 m²30 m01-12-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²645 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²726 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²758 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²
Solbakken 21, Gjellerup
7400 Herning		228 m²931 m24-04-20251.850.000 kr.8.114 kr./m²
Solbakken 16, Gjellerup
7400 Herning		227 m²985 m25-08-20252.999.995 kr.13.216 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²671 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup
7400 Herning		238 m²689 m31-10-20244.450.000 kr.18.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden