Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Palnatokesvej 26

Villa · 127 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 638 m², 2 værelser, opført i 1924, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.380 kr/m².4.208.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.101.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,19 pct. siden jul. 2025
172k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat5.101.239 kr.Markedet · 1992616.585 kr.Markedet · 1993588.772 kr.Markedet · 1994716.661 kr.Markedet · 1995645.795 kr.Markedet · 1996793.750 kr.Markedet · 1997526.288 kr.Markedet · 1998893.064 kr.Markedet · 19991.229.487 kr.Markedet · 20001.163.066 kr.Markedet · 20011.115.695 kr.Markedet · 2002853.313 kr.Markedet · 2003837.946 kr.Markedet · 20041.170.051 kr.Markedet · 20051.733.677 kr.Markedet · 20061.905.127 kr.Markedet · 20072.036.953 kr.Markedet · 20081.937.131 kr.Markedet · 20091.723.898 kr.Markedet · 20101.759.077 kr.Markedet · 20111.995.043 kr.Markedet · 20121.773.809 kr.Markedet · 20131.990.090 kr.Markedet · 20141.738.249 kr.Markedet · 20151.973.961 kr.Markedet · 20162.134.870 kr.Markedet · 20172.321.687 kr.Markedet · 20182.516.505 kr.Markedet · 20192.500.376 kr.Markedet · 20202.634.488 kr.Markedet · 20213.082.544 kr.Markedet · 20223.591.052 kr.Markedet · 20233.175.000 kr.Markedet · 20243.246.374 kr.Markedet · 20253.609.975 kr.Markedet · 20264.360.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.101.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 137
5000 Odense C		127 m²230 m26-06-20263.220.000 kr.25.354 kr./m²
Svendsgade 13
5000 Odense C		128 m²567 m12-05-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Sigvaldsvej 8
5000 Odense C		118 m²93 m15-02-20263.595.000 kr.30.466 kr./m²
Ryttergade 3C
5000 Odense C		126 m²629 m13-12-20244.300.000 kr.34.127 kr./m²
Gammel Glentevej 3
5000 Odense C		126 m²732 m19-12-20243.500.000 kr.27.778 kr./m²
Edvard Brandes Gade 14
5000 Odense C		120 m²367 m29-01-20253.975.000 kr.33.125 kr./m²
Skt. Knuds Gade 46, st.
5000 Odense C		127 m²945 m15-06-20255.900.000 kr.46.457 kr./m²
Christiansgade 94
5000 Odense C		139 m²198 m09-10-20245.997.000 kr.43.144 kr./m²
Christiansgade 125
5000 Odense C		134 m²521 m13-10-20243.300.000 kr.24.627 kr./m²
Georgsgade 25
5000 Odense C		116 m²371 m16-06-20254.800.000 kr.41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden