Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 10

Villa · 127 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.338 kr/m².2.638.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.694.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,08 pct. siden okt. 2017
471k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20172.400.000 kr.30. apr. 20202.500.000 kr.30. jun. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat2.694.937 kr.Markedet · 1992560.451 kr.Markedet · 1993560.451 kr.Markedet · 1994470.789 kr.Markedet · 1995613.791 kr.Markedet · 1996650.748 kr.Markedet · 1997726.694 kr.Markedet · 1998592.582 kr.Markedet · 1999719.074 kr.Markedet · 2000769.366 kr.Markedet · 2001729.869 kr.Markedet · 2002741.807 kr.Markedet · 2003852.170 kr.Markedet · 20041.103.122 kr.Markedet · 2005952.500 kr.Markedet · 20061.276.477 kr.Markedet · 20071.319.530 kr.Markedet · 20081.321.435 kr.Markedet · 20091.312.291 kr.Markedet · 20101.336.802 kr.Markedet · 20111.145.921 kr.Markedet · 20121.024.636 kr.Markedet · 2013751.967 kr.Markedet · 20141.104.392 kr.Markedet · 20151.032.891 kr.Markedet · 20161.050.290 kr.Markedet · 20171.021.080 kr.Markedet · 20181.116.711 kr.Markedet · 20191.182.624 kr.Markedet · 20201.336.040 kr.Markedet · 20211.546.352 kr.Markedet · 20221.552.194 kr.Markedet · 20231.490.345 kr.Markedet · 20241.514.983 kr.Markedet · 20251.733.296 kr.Markedet · 20261.755.648 kr.Markedet · 20272.322.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²500 m24-06-20262.725.000 kr.21.976 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²500 m22-02-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Pandebjergvej 124
4800 Nykøbing F		134 m²385 m18-03-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Pandebjergvej 102
4800 Nykøbing F		120 m²394 m13-08-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Pandebjergvej 306
4800 Nykøbing F		138 m²659 m07-04-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²
Pandebjergvej 64
4800 Nykøbing F		146 m²231 m09-10-20242.625.000 kr.17.979 kr./m²
Pandebjergvej 112
4800 Nykøbing F		142 m²508 m07-01-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Pandebjergvej 332
4800 Nykøbing F		142 m²628 m22-02-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²
Pandebjergvej 54
4800 Nykøbing F		149 m²211 m31-07-20263.478.000 kr.23.342 kr./m²
Pandebjergvej 156
4800 Nykøbing F		146 m²455 m12-03-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden