Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 3

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.073 kr/m².3.136.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.934.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,29 pct. siden sep. 2003
652k1,3M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20031.242.000 kr.I dag · vores estimat2.934.734 kr.Markedet · 1992776.688 kr.Markedet · 1993776.688 kr.Markedet · 1994652.432 kr.Markedet · 1995850.608 kr.Markedet · 1996901.824 kr.Markedet · 19971.007.072 kr.Markedet · 1998821.216 kr.Markedet · 1999996.512 kr.Markedet · 20001.066.208 kr.Markedet · 20011.011.472 kr.Markedet · 20021.028.016 kr.Markedet · 20031.180.960 kr.Markedet · 20041.528.736 kr.Markedet · 20051.320.000 kr.Markedet · 20061.768.976 kr.Markedet · 20071.828.640 kr.Markedet · 20081.831.280 kr.Markedet · 20091.818.608 kr.Markedet · 20101.852.576 kr.Markedet · 20111.588.048 kr.Markedet · 20121.419.968 kr.Markedet · 20131.042.096 kr.Markedet · 20141.530.496 kr.Markedet · 20151.431.408 kr.Markedet · 20161.455.520 kr.Markedet · 20171.415.040 kr.Markedet · 20181.547.568 kr.Markedet · 20191.638.912 kr.Markedet · 20201.851.520 kr.Markedet · 20212.142.976 kr.Markedet · 20222.151.072 kr.Markedet · 20232.065.360 kr.Markedet · 20242.099.504 kr.Markedet · 20252.402.048 kr.Markedet · 20262.433.024 kr.Markedet · 20273.218.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2003 · Alm. Salg
1.242.000 kr.
I dag · vores estimat
2.934.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.242.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 31
4800 Nykøbing F		181 m²90 m18-11-20232.299.000 kr.12.702 kr./m²
Pandebjergvej 140
4800 Nykøbing F		171 m²240 m28-05-20262.595.000 kr.15.175 kr./m²
Pandebjergvej 77
4800 Nykøbing F		171 m²264 m03-02-20263.295.000 kr.19.269 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²29 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 36
4800 Nykøbing F		186 m²230 m30-06-20263.900.000 kr.20.968 kr./m²
Pandebjergvej 61
4800 Nykøbing F		165 m²191 m17-01-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Pandebjergvej 83
4800 Nykøbing F		186 m²314 m13-10-20252.995.000 kr.16.102 kr./m²
Pandebjergvej 12
4800 Nykøbing F		165 m²340 m16-09-20244.090.000 kr.24.788 kr./m²
Pandebjergvej 408
4800 Nykøbing F		187 m²418 m21-10-20253.800.000 kr.20.321 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²296 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden