Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 4

Villa · 161 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.497 kr/m².3.127.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.352.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden apr. 2023
597k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.135.000 kr.I dag · vores estimat3.352.494 kr.Markedet · 1992710.493 kr.Markedet · 1993710.493 kr.Markedet · 1994596.827 kr.Markedet · 1995778.113 kr.Markedet · 1996824.964 kr.Markedet · 1997921.242 kr.Markedet · 1998751.226 kr.Markedet · 1999911.582 kr.Markedet · 2000975.338 kr.Markedet · 2001925.267 kr.Markedet · 2002940.401 kr.Markedet · 20031.080.310 kr.Markedet · 20041.398.446 kr.Markedet · 20051.207.500 kr.Markedet · 20061.618.211 kr.Markedet · 20071.672.790 kr.Markedet · 20081.675.205 kr.Markedet · 20091.663.613 kr.Markedet · 20101.694.686 kr.Markedet · 20111.452.703 kr.Markedet · 20121.298.948 kr.Markedet · 2013953.281 kr.Markedet · 20141.400.056 kr.Markedet · 20151.309.413 kr.Markedet · 20161.331.470 kr.Markedet · 20171.294.440 kr.Markedet · 20181.415.673 kr.Markedet · 20191.499.232 kr.Markedet · 20201.693.720 kr.Markedet · 20211.960.336 kr.Markedet · 20221.967.742 kr.Markedet · 20231.889.335 kr.Markedet · 20241.920.569 kr.Markedet · 20252.197.328 kr.Markedet · 20262.225.664 kr.Markedet · 20272.944.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.135.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.135.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 12
4800 Nykøbing F		165 m²97 m16-09-20244.090.000 kr.24.788 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²281 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²432 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Pandebjergvej 61
4800 Nykøbing F		165 m²444 m17-01-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Pandebjergvej 54
4800 Nykøbing F		149 m²141 m31-07-20263.478.000 kr.23.342 kr./m²
Pandebjergvej 542
4800 Nykøbing F		160 m²803 m19-01-20263.600.000 kr.22.500 kr./m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²659 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Pandebjergvej 140
4800 Nykøbing F		171 m²440 m28-05-20262.595.000 kr.15.175 kr./m²
Pandebjergvej 64
4800 Nykøbing F		146 m²206 m09-10-20242.625.000 kr.17.979 kr./m²
Pandebjergvej 77
4800 Nykøbing F		171 m²512 m03-02-20263.295.000 kr.19.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden