Panterstien 23, Overby Lyng

Fritidshus · 41 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 41 m².1.253.534 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.282.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,47 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, andet500.000 kr.
2010Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Panterstien 18, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	122 m	19-12-2024	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Panterstien 15, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	138 m	26-06-2024	1.465.000 kr.	19.533 kr./m²
Hedebovej 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	117 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Bakkenellikevej 6 4583 Sjællands Odde	41 m²	405 m	06-10-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Bakkenellikevej 6 4583 Sjællands Odde	41 m²	405 m	30-06-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Hyggebovej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	84 m	05-03-2025	1.195.000 kr.	30.641 kr./m²
Hedebovej 11, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	104 m	15-10-2025	1.310.000 kr.	30.465 kr./m²
Fasanvænget 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	291 m	07-10-2025	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Løvevej 13 4583 Sjællands Odde	37 m²	71 m	07-06-2026	1.010.000 kr.	27.297 kr./m²
Hegnsvej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	650 m	26-05-2026	2.395.000 kr.	61.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu