Pantholm 11D

Rækkehus · 70 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 167 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.977 kr/m².1.697.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPantholm gns: 17.647 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-12,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Vores vurdering1.647.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,46 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2005 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.225.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pantholm 11C 4200 Slagelse	70 m²	8 m	13-02-2026	1.755.000 kr.	25.071 kr./m²
Pantholm 11E 4200 Slagelse	102 m²	42 m	15-07-2025	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Pantholm 11F 4200 Slagelse	102 m²	46 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Pantholm 11B 4200 Slagelse	102 m²	49 m	11-01-2024	1.650.000 kr.	16.176 kr./m²
Pantholm 11H 4200 Slagelse	102 m²	61 m	29-12-2025	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Pantholm 24A 4200 Slagelse	117 m²	193 m	27-12-2024	1.775.000 kr.	15.171 kr./m²
Sønderås 67F 4200 Slagelse	84 m²	192 m	27-08-2026	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Sønderås 67I 4200 Slagelse	85 m²	175 m	29-12-2025	1.695.000 kr.	19.941 kr./m²
Parkvænget 1R 4200 Slagelse	69 m²	1,9 km	25-06-2024	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Sønderås 1C 4200 Slagelse	81 m²	746 m	01-04-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu