Pantholm 49

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.408 kr/m².2.734.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPantholm gns: 15.398 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.571.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,00 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1988apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pantholm 53 4200 Slagelse	169 m²	53 m	17-03-2025	2.625.000 kr.	15.533 kr./m²
Pantholm 41 4200 Slagelse	149 m²	101 m	12-01-2026	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Marsvej 5 4200 Slagelse	182 m²	234 m	06-06-2025	2.550.000 kr.	14.011 kr./m²
Nørreås 81 4200 Slagelse	185 m²	372 m	20-05-2026	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse 4200 Slagelse	182 m²	262 m	27-02-2025	2.976.000 kr.	16.352 kr./m²
Vegavej 3 4200 Slagelse	179 m²	168 m	26-02-2026	2.842.500 kr.	15.880 kr./m²
Ægirsvej 9 4200 Slagelse	183 m²	396 m	05-06-2025	2.875.000 kr.	15.710 kr./m²
Marsvej 3 4200 Slagelse	178 m²	225 m	25-01-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Venusvej 2 4200 Slagelse	178 m²	312 m	22-09-2025	3.875.000 kr.	21.770 kr./m²
Blåbærvej 3 4200 Slagelse	183 m²	584 m	16-11-2025	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu