Pantholm 53

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.166 kr/m².2.948.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPantholm gns: 15.398 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.442.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pantholm 49 4200 Slagelse	187 m²	53 m	30-04-2025	3.098.000 kr.	16.567 kr./m²
Pantholm 41 4200 Slagelse	149 m²	102 m	12-01-2026	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Sønderås 63 4200 Slagelse	171 m²	175 m	04-08-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Frejasvej 6 4200 Slagelse	173 m²	254 m	08-07-2026	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²
Heimdalsvej 4 4200 Slagelse	170 m²	446 m	18-09-2024	3.495.000 kr.	20.559 kr./m²
Vegavej 3 4200 Slagelse	179 m²	140 m	26-02-2026	2.842.500 kr.	15.880 kr./m²
Marsvej 3 4200 Slagelse	178 m²	204 m	25-01-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Sønderås 42 4200 Slagelse	159 m²	187 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Saturnvej 18 4200 Slagelse	170 m²	629 m	27-05-2025	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Venusvej 2 4200 Slagelse	178 m²	280 m	22-09-2025	3.875.000 kr.	21.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu