Panvej 12

Rækkehus · 93 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 339 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.666 kr/m².1.787.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPanvej gns: 18.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.910 kr/m²+17,50 pct.
3Vores vurdering1.729.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Panvej 2 8960 Randers SØ	93 m²	30 m	16-08-2026	1.700.000 kr.	18.280 kr./m²
Ledavej 3 8960 Randers SØ	115 m²	268 m	01-06-2026	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Gadevænget 9 8960 Randers SØ	74 m²	2,2 km	15-09-2025	915.000 kr.	12.365 kr./m²
Kristrupvej 73B 8960 Randers SØ	74 m²	2,2 km	24-07-2024	885.000 kr.	11.959 kr./m²
Fredensvej 2H 8960 Randers SØ	103 m²	3,0 km	11-06-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Idasminde 3 8960 Randers SØ	109 m²	2,7 km	15-07-2026	1.625.000 kr.	14.908 kr./m²
Idasminde 16 8960 Randers SØ	109 m²	2,7 km	02-07-2026	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²
Hjortevej 97 8960 Randers SØ	122 m²	1,8 km	20-08-2024	2.395.000 kr.	19.631 kr./m²
Hjortevej 99 8960 Randers SØ	122 m²	1,8 km	18-09-2025	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Hjortevej 101 8960 Randers SØ	122 m²	1,8 km	01-04-2024	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu