Panvej 12, Drøsselbjerg

Fritidshus · 84 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 84 m².2.100.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.813.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1108,84 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1997 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, familiehandel150.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Panvej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	54 m²	91 m	05-11-2025	1.722.500 kr.	31.898 kr./m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	95 m	20-06-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	112 m	29-09-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	225 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	144 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Pallasvej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	113 m	06-04-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	335 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	76 m²	153 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Helenevej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	92 m²	270 m	17-11-2023	1.665.000 kr.	18.098 kr./m²
Lunavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	75 m²	352 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu