Panvej 16, Drøsselbjerg

Fritidshus · 87 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 87 m².2.175.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.831.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,09 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1983majEjerskifte
1969Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Panvej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	54 m²	117 m	05-11-2025	1.722.500 kr.	31.898 kr./m²
Pallasvej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	61 m	06-04-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	271 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	68 m	20-06-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	388 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Helenevej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	92 m²	241 m	17-11-2023	1.665.000 kr.	18.098 kr./m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	156 m	29-09-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	188 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Helenevej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	95 m²	253 m	28-07-2024	1.935.000 kr.	20.368 kr./m²
Olymposvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	96 m²	315 m	01-05-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu