Panvej 3, Drøsselbjerg

Fritidshus · 54 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 54 m².1.350.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.343.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,02 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.722.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.722.500 kr.
2022jun.Ejerskifte1.385.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	263 m	14-04-2026	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	263 m	01-06-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Delfivej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	52 m²	214 m	09-06-2026	1.575.000 kr.	30.288 kr./m²
Apollonvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	50 m²	188 m	08-09-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Adilsvej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	56 m²	538 m	03-10-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Zeusvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	48 m²	244 m	31-03-2026	1.410.000 kr.	29.375 kr./m²
Adilsvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	58 m²	549 m	02-07-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Platonvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	114 m	19-01-2026	1.435.000 kr.	23.525 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	60 m²	369 m	07-08-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Adilsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	49 m²	591 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu