Papegøjevej 1, St Kongsmark

Fritidshus · 94 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 94 m².1.833.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.579.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,77 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2014majEjerskifte
1986okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	260 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Papegøjevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	66 m	05-06-2026	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Spættevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	95 m²	326 m	13-07-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Søkongevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	100 m²	120 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Skovpibervej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	93 m²	555 m	14-06-2026	1.895.000 kr.	20.376 kr./m²
Tranevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	91 m²	479 m	24-01-2024	1.830.000 kr.	20.110 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	614 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Kongsmarkvej 93 4200 Slagelse	97 m²	534 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	421 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	140 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu