Papegøjevej 3, St Kongsmark

Fritidshus · 89 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 89 m².1.735.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.575.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	228 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Papegøjevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	34 m	05-06-2026	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	123 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Spættevej 34, St Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	359 m	27-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Tranevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	91 m²	446 m	24-01-2024	1.830.000 kr.	20.110 kr./m²
Spættevej 37 4200 Slagelse	86 m²	401 m	25-03-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	436 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Gærdesangervej 3 4200 Slagelse	85 m²	354 m	17-09-2026	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Stillidsvej 3 4200 Slagelse	86 m²	467 m	24-03-2026	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	601 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu