Paradis Alle 22, Ramløse

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.790 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Erhvervsareal: 9 m²
Grundareal: 1790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 169 m².4.044.001 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.661.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,59 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 5.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.661.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradis Alle 19, Ramløse 3200 Helsinge	151 m²	109 m	25-04-2024	5.055.500 kr.	33.480 kr./m²
Paradis Alle 20, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	43 m	04-05-2026	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Paradis Alle 14, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	138 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	269 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	269 m	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Hyttegårdsvej 22, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	757 m	12-10-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	582 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	360 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	179 m²	506 m	28-08-2026	8.700.000 kr.	48.603 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	460 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu