Paradis Sidealle 2, Ramløse

Villa · 93 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.657 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 93 m².2.225.397 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.128.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,28 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradis Sidealle 16, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	126 m	25-07-2024	2.695.000 kr.	18.979 kr./m²
Paradis Sidealle 10, Ramløse 3200 Helsinge	153 m²	80 m	11-09-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	368 m	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	143 m	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Nordgrundvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	76 m²	353 m	20-05-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	1,1 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Plantage Alle 10, Ramløse 3200 Helsinge	71 m²	187 m	02-03-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	393 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	444 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	1,2 km	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu