Paradisæblet 12, Udby

Fritidshus · 90 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i UdbyMedian pris/m² for fritidshus i Udby (4780, sidste 24 mdr.): 22.297 kr/m² × 90 m².2.006.730 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Vores vurdering2.196.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,31 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.396.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.396.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel1.396.000 kr.
2025aug.Ejerskifte1.396.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2006Bygget
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisæblet 43, Udby 4780 Stege	80 m²	88 m	13-07-2025	1.130.000 kr.	14.125 kr./m²
Paradisæblet 63, Udby 4780 Stege	80 m²	167 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Paradisæblet 16, Udby 4780 Stege	73 m²	58 m	30-07-2026	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Paradisæblet 71, Udby 4780 Stege	74 m²	268 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Paradisæblet 47, Udby 4780 Stege	71 m²	136 m	08-12-2025	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Paradisæblet 34, Udby 4780 Stege	70 m²	165 m	13-10-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Paradisæblet 67, Udby 4780 Stege	65 m²	193 m	26-08-2024	1.547.500 kr.	23.808 kr./m²
Paradisæblet 18, Udby 4780 Stege	52 m²	68 m	06-05-2025	1.315.000 kr.	25.288 kr./m²
Paradisæblet 26, Udby 4780 Stege	51 m²	130 m	03-07-2024	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Paradisæblet 17 4780 Stege	46 m²	125 m	18-05-2026	1.380.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu