Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Paradisvej 2A

Villa · 207 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.996 kr/m².5.986.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvej gns: 31.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.866.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden jul. 2021
1,1M2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20215.270.000 kr.I dag · vores estimat6.866.485 kr.Markedet · 19921.175.760 kr.Markedet · 19931.050.939 kr.Markedet · 19941.365.993 kr.Markedet · 19951.360.404 kr.Markedet · 19961.543.599 kr.Markedet · 19971.605.078 kr.Markedet · 19982.195.235 kr.Markedet · 19992.118.645 kr.Markedet · 20002.322.126 kr.Markedet · 20012.544.444 kr.Markedet · 20022.533.266 kr.Markedet · 20033.105.000 kr.Markedet · 20042.930.085 kr.Markedet · 20053.196.908 kr.Markedet · 20064.449.051 kr.Markedet · 20074.278.069 kr.Markedet · 20084.253.229 kr.Markedet · 20093.334.149 kr.Markedet · 20103.137.913 kr.Markedet · 20113.474.081 kr.Markedet · 20122.990.943 kr.Markedet · 20133.494.781 kr.Markedet · 20143.304.548 kr.Markedet · 20153.728.484 kr.Markedet · 20163.917.682 kr.Markedet · 20174.105.017 kr.Markedet · 20184.392.747 kr.Markedet · 20194.560.417 kr.Markedet · 20204.896.999 kr.Markedet · 20215.514.273 kr.Markedet · 20226.199.857 kr.Markedet · 20235.027.202 kr.Markedet · 20245.500.611 kr.Markedet · 20256.004.242 kr.Markedet · 20266.375.600 kr.Markedet · 20276.935.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.270.000 kr.
I dag · vores estimat
6.866.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.270.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvej 7
2670 Greve		164 m²49 m03-12-20255.700.000 kr.34.756 kr./m²
Paradisvej 2E
2670 Greve		131 m²49 m12-06-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Paradisvej 2B
2670 Greve		130 m²24 m03-03-20244.200.000 kr.32.308 kr./m²
Markblomstvej 1
2670 Greve		208 m²434 m03-11-202510.600.000 kr.50.962 kr./m²
Læstedet 15
2670 Greve		215 m²202 m28-02-20245.250.000 kr.24.419 kr./m²
Storeholm 23
2670 Greve		201 m²357 m16-12-20247.010.000 kr.34.876 kr./m²
Holmehaven 21
2670 Greve		197 m²224 m25-04-20245.300.000 kr.26.904 kr./m²
Blåhusvej 28
2670 Greve		206 m²681 m23-01-20254.425.000 kr.21.481 kr./m²
Birkedalen 17
2670 Greve		213 m²524 m10-11-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²
Bækager Alle 46
2670 Greve		195 m²295 m07-06-20255.350.000 kr.27.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden