Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Paradisvej 2B

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.122 kr/m².4.996.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvej gns: 31.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.756.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden jan. 1982
340k1,5M2,6M3,8M5,0M198219951999200320072011201520192023202731. jan. 1982340.100 kr.31. jul. 20214.125.000 kr.7. jun. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat4.756.557 kr.Markedet · 1992738.400 kr.Markedet · 1993660.010 kr.Markedet · 1994857.870 kr.Markedet · 1995854.360 kr.Markedet · 1996969.410 kr.Markedet · 19971.008.020 kr.Markedet · 19981.378.650 kr.Markedet · 19991.330.550 kr.Markedet · 20001.458.340 kr.Markedet · 20011.597.960 kr.Markedet · 20021.590.940 kr.Markedet · 20031.950.000 kr.Markedet · 20041.840.150 kr.Markedet · 20052.007.720 kr.Markedet · 20062.794.090 kr.Markedet · 20072.686.710 kr.Markedet · 20082.671.110 kr.Markedet · 20092.093.910 kr.Markedet · 20101.970.670 kr.Markedet · 20112.181.790 kr.Markedet · 20121.878.370 kr.Markedet · 20132.194.790 kr.Markedet · 20142.075.320 kr.Markedet · 20152.341.560 kr.Markedet · 20162.460.380 kr.Markedet · 20172.578.030 kr.Markedet · 20182.758.730 kr.Markedet · 20192.864.030 kr.Markedet · 20203.075.410 kr.Markedet · 20213.463.070 kr.Markedet · 20223.893.630 kr.Markedet · 20233.157.180 kr.Markedet · 20243.454.490 kr.Markedet · 20253.770.780 kr.Markedet · 20264.004.000 kr.Markedet · 20274.355.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1982 · Alm. Salg
340.100 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
7. jun. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.756.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.125.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte340.100 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvej 2E
2670 Greve		131 m²43 m12-06-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Paradisvej 7
2670 Greve		164 m²72 m03-12-20255.700.000 kr.34.756 kr./m²
Storeholm 3
2670 Greve		133 m²344 m29-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Mosebakken 19A
2670 Greve		127 m²375 m20-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Mølleskovvej 18
2670 Greve		137 m²143 m03-07-20243.650.000 kr.26.642 kr./m²
Åsen 8
2670 Greve		128 m²494 m10-12-20254.450.000 kr.34.766 kr./m²
Storeholm 38
2670 Greve		133 m²476 m22-12-20234.200.000 kr.31.579 kr./m²
Birkedalen 33
2670 Greve		133 m²487 m10-10-20255.695.000 kr.42.820 kr./m²
Holmeås 21
2670 Greve		128 m²567 m27-07-20264.495.000 kr.35.117 kr./m²
Niels Pedersensvej 25
2670 Greve		134 m²492 m26-01-20268.750.000 kr.65.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden