Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Paradisvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.167 kr/m².4.403.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvej gns: 31.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.329.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,66 pct. siden sep. 2003
609k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20032.095.000 kr.I dag · vores estimat4.329.445 kr.Markedet · 1992681.600 kr.Markedet · 1993609.240 kr.Markedet · 1994791.880 kr.Markedet · 1995788.640 kr.Markedet · 1996894.840 kr.Markedet · 1997930.480 kr.Markedet · 19981.272.600 kr.Markedet · 19991.228.200 kr.Markedet · 20001.346.160 kr.Markedet · 20011.475.040 kr.Markedet · 20021.468.560 kr.Markedet · 20031.800.000 kr.Markedet · 20041.698.600 kr.Markedet · 20051.853.280 kr.Markedet · 20062.579.160 kr.Markedet · 20072.480.040 kr.Markedet · 20082.465.640 kr.Markedet · 20091.932.840 kr.Markedet · 20101.819.080 kr.Markedet · 20112.013.960 kr.Markedet · 20121.733.880 kr.Markedet · 20132.025.960 kr.Markedet · 20141.915.680 kr.Markedet · 20152.161.440 kr.Markedet · 20162.271.120 kr.Markedet · 20172.379.720 kr.Markedet · 20182.546.520 kr.Markedet · 20192.643.720 kr.Markedet · 20202.838.840 kr.Markedet · 20213.196.680 kr.Markedet · 20223.594.120 kr.Markedet · 20232.914.320 kr.Markedet · 20243.188.760 kr.Markedet · 20253.480.720 kr.Markedet · 20263.703.920 kr.Markedet · 20275.638.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.329.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvej 2B
2670 Greve		130 m²41 m03-03-20244.200.000 kr.32.308 kr./m²
Paradisvej 2E
2670 Greve		131 m²40 m12-06-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Paradisvej 7
2670 Greve		164 m²49 m03-12-20255.700.000 kr.34.756 kr./m²
Johannevej 8
2670 Greve		115 m²168 m28-09-20264.900.000 kr.42.609 kr./m²
Bækmosen 5
2670 Greve		122 m²429 m01-11-20243.775.000 kr.30.943 kr./m²
Mosede Strandvej 28
2670 Greve		118 m²437 m17-11-20255.080.000 kr.43.051 kr./m²
Stenås 4
2670 Greve		119 m²652 m15-04-20264.400.000 kr.36.975 kr./m²
Pileås 11
2670 Greve		120 m²726 m29-04-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Lerås 43
2670 Greve		121 m²712 m02-04-20253.800.000 kr.31.405 kr./m²
H C Jeppesens Alle 4
2670 Greve		118 m²662 m24-06-20244.500.000 kr.38.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden