Paradisvej 7

Villa · 164 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.018 kr/m².4.948.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvej gns: 31.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering5.618.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.154.147 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.618.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2020jan.Ejerskifte4.154.147 kr.
2015apr.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvej 2E 2670 Greve	131 m²	89 m	12-06-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Paradisvej 2B 2670 Greve	130 m²	72 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Jens Kristiansvej 9 2670 Greve	166 m²	134 m	30-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Holmestykket 3 2670 Greve	166 m²	174 m	03-05-2025	5.350.000 kr.	32.229 kr./m²
Markblomstvej 18 2670 Greve	165 m²	281 m	28-10-2026	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Mosebakken 26 2670 Greve	164 m²	412 m	02-04-2024	4.645.000 kr.	28.323 kr./m²
Storeholm 55 2670 Greve	166 m²	400 m	05-09-2025	6.250.000 kr.	37.651 kr./m²
Engblomstvej 17 2670 Greve	168 m²	307 m	26-02-2025	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Lilleholm 44 2670 Greve	166 m²	406 m	26-09-2024	5.260.000 kr.	31.687 kr./m²
Klintemarks Alle 9 2670 Greve	170 m²	229 m	27-04-2025	4.650.000 kr.	27.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu