Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Parallellen 13, Bullerup

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 100 m².1.430.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.174.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,12 pct. siden jul. 2018
158k523k888k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018850.000 kr.I dag · vores estimat1.174.044 kr.Markedet · 1992509.400 kr.Markedet · 1993432.000 kr.Markedet · 1994593.800 kr.Markedet · 1995496.900 kr.Markedet · 1996610.100 kr.Markedet · 1997753.300 kr.Markedet · 1998489.900 kr.Markedet · 1999689.000 kr.Markedet · 2000928.400 kr.Markedet · 2001667.700 kr.Markedet · 2002650.300 kr.Markedet · 2003839.000 kr.Markedet · 2004860.000 kr.Markedet · 2005942.500 kr.Markedet · 2006910.600 kr.Markedet · 20071.250.000 kr.Markedet · 20081.171.400 kr.Markedet · 20091.122.700 kr.Markedet · 20101.316.800 kr.Markedet · 20111.437.100 kr.Markedet · 20121.004.900 kr.Markedet · 20131.104.200 kr.Markedet · 20141.042.000 kr.Markedet · 20151.469.100 kr.Markedet · 20161.087.700 kr.Markedet · 20171.047.600 kr.Markedet · 20181.282.700 kr.Markedet · 20191.538.500 kr.Markedet · 20201.404.500 kr.Markedet · 20211.292.700 kr.Markedet · 2022558.600 kr.Markedet · 20231.617.400 kr.Markedet · 20241.406.200 kr.Markedet · 20251.410.500 kr.Markedet · 20261.366.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²50 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²30 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²864 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Piletoften 43, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²992 m13-11-20241.860.000 kr.18.600 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²963 m07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²326 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²254 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²254 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²355 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Brolandvej 24, Agedrup
5320 Agedrup		108 m²530 m30-09-20261.075.000 kr.9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden