Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Parallellen 2, Bullerup

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 121 m².1.730.663 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.483.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,40 pct. siden dec. 2019
191k633k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2019800.000 kr.I dag · vores estimat1.483.205 kr.Markedet · 1992616.374 kr.Markedet · 1993522.720 kr.Markedet · 1994718.498 kr.Markedet · 1995601.249 kr.Markedet · 1996738.221 kr.Markedet · 1997911.493 kr.Markedet · 1998592.779 kr.Markedet · 1999833.690 kr.Markedet · 20001.123.364 kr.Markedet · 2001807.917 kr.Markedet · 2002786.863 kr.Markedet · 20031.015.190 kr.Markedet · 20041.040.600 kr.Markedet · 20051.140.425 kr.Markedet · 20061.101.826 kr.Markedet · 20071.512.500 kr.Markedet · 20081.417.394 kr.Markedet · 20091.358.467 kr.Markedet · 20101.593.328 kr.Markedet · 20111.738.891 kr.Markedet · 20121.215.929 kr.Markedet · 20131.336.082 kr.Markedet · 20141.260.820 kr.Markedet · 20151.777.611 kr.Markedet · 20161.316.117 kr.Markedet · 20171.267.596 kr.Markedet · 20181.552.067 kr.Markedet · 20191.861.585 kr.Markedet · 20201.699.445 kr.Markedet · 20211.564.167 kr.Markedet · 2022675.906 kr.Markedet · 20231.957.054 kr.Markedet · 20241.797.092 kr.Markedet · 20251.706.705 kr.Markedet · 20261.653.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²131 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²68 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Skovhaven 51, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²282 m19-06-20241.445.000 kr.12.042 kr./m²
Lavendelhaven 2, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²287 m06-12-20231.815.000 kr.15.125 kr./m²
Skovhaven 82, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²321 m25-06-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²
Lavendelhaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²339 m21-02-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		119 m²348 m13-01-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Hammeren 36, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²494 m09-10-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²269 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Markhaven 28
5320 Agedrup		124 m²484 m13-05-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden