Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Parallellen 6, Bullerup

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 160 m².2.288.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.858.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,83 pct. siden apr. 1995
253k837k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995795.000 kr.I dag · vores estimat1.858.979 kr.Markedet · 1992815.040 kr.Markedet · 1993691.200 kr.Markedet · 1994950.080 kr.Markedet · 1995795.040 kr.Markedet · 1996976.160 kr.Markedet · 19971.205.280 kr.Markedet · 1998783.840 kr.Markedet · 19991.102.400 kr.Markedet · 20001.485.440 kr.Markedet · 20011.068.320 kr.Markedet · 20021.040.480 kr.Markedet · 20031.342.400 kr.Markedet · 20041.376.000 kr.Markedet · 20051.508.000 kr.Markedet · 20061.456.960 kr.Markedet · 20072.000.000 kr.Markedet · 20081.874.240 kr.Markedet · 20091.796.320 kr.Markedet · 20102.106.880 kr.Markedet · 20112.299.360 kr.Markedet · 20121.607.840 kr.Markedet · 20131.766.720 kr.Markedet · 20141.667.200 kr.Markedet · 20152.350.560 kr.Markedet · 20161.740.320 kr.Markedet · 20171.676.160 kr.Markedet · 20182.052.320 kr.Markedet · 20192.461.600 kr.Markedet · 20202.247.200 kr.Markedet · 20212.068.320 kr.Markedet · 2022893.760 kr.Markedet · 20232.587.840 kr.Markedet · 20242.249.920 kr.Markedet · 20252.256.800 kr.Markedet · 20262.186.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²42 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²101 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²51 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²126 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²103 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²277 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²178 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²443 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²417 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Lavendelhaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²353 m21-02-20241.800.000 kr.11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden