Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Parallellen 9, Bullerup

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 150 m².2.145.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.923.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,85 pct. siden sep. 2019
237k784k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20191.795.000 kr.31. jan. 20241.800.000 kr.19. sep. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.923.383 kr.Markedet · 1992764.100 kr.Markedet · 1993648.000 kr.Markedet · 1994890.700 kr.Markedet · 1995745.350 kr.Markedet · 1996915.150 kr.Markedet · 19971.129.950 kr.Markedet · 1998734.850 kr.Markedet · 19991.033.500 kr.Markedet · 20001.392.600 kr.Markedet · 20011.001.550 kr.Markedet · 2002975.450 kr.Markedet · 20031.258.500 kr.Markedet · 20041.290.000 kr.Markedet · 20051.413.750 kr.Markedet · 20061.365.900 kr.Markedet · 20071.875.000 kr.Markedet · 20081.757.100 kr.Markedet · 20091.684.050 kr.Markedet · 20101.975.200 kr.Markedet · 20112.155.650 kr.Markedet · 20121.507.350 kr.Markedet · 20131.656.300 kr.Markedet · 20141.563.000 kr.Markedet · 20152.203.650 kr.Markedet · 20161.631.550 kr.Markedet · 20171.571.400 kr.Markedet · 20181.924.050 kr.Markedet · 20192.307.750 kr.Markedet · 20202.106.750 kr.Markedet · 20211.939.050 kr.Markedet · 2022837.900 kr.Markedet · 20232.426.100 kr.Markedet · 20242.227.800 kr.Markedet · 20252.115.750 kr.Markedet · 20262.049.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
19. sep. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²72 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Hyldehaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²298 m06-03-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²91 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Skovhaven 120
5320 Agedrup		149 m²477 m08-06-20262.525.000 kr.16.946 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²70 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²113 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²282 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²627 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²364 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Hammeren 41, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²611 m10-07-20242.650.000 kr.17.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden