Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Parallelvej 22

Villa · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
858.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.769 kr/m².891.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering823.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden sep. 2018
56k1,8M3,6M5,3M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018900.000 kr.I dag · vores estimat823.670 kr.Markedet · 1992349.140 kr.Markedet · 1993329.705 kr.Markedet · 1994330.280 kr.Markedet · 1995546.365 kr.Markedet · 1996595.125 kr.Markedet · 1997260.015 kr.Markedet · 1998610.305 kr.Markedet · 19997.064.335 kr.Markedet · 2000319.470 kr.Markedet · 2001648.485 kr.Markedet · 20021.260.975 kr.Markedet · 2003538.775 kr.Markedet · 2004602.370 kr.Markedet · 2005350.520 kr.Markedet · 2006333.960 kr.Markedet · 2007746.120 kr.Markedet · 2008234.715 kr.Markedet · 2009553.380 kr.Markedet · 2010833.175 kr.Markedet · 20111.125.045 kr.Markedet · 2012767.625 kr.Markedet · 2013529.575 kr.Markedet · 2014375.935 kr.Markedet · 2015655.730 kr.Markedet · 2016461.725 kr.Markedet · 2017516.465 kr.Markedet · 2018865.145 kr.Markedet · 20191.002.340 kr.Markedet · 2020888.145 kr.Markedet · 20211.125.160 kr.Markedet · 2022875.150 kr.Markedet · 2023821.445 kr.Markedet · 20241.196.575 kr.Markedet · 2025746.350 kr.Markedet · 2026809.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
823.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 34
9982 Ålbæk		118 m²90 m26-08-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Parallelvej 20
9982 Ålbæk		135 m²26 m23-02-2026950.000 kr.7.037 kr./m²
Centralvej 7
9982 Ålbæk		118 m²247 m22-10-2026667.500 kr.5.657 kr./m²
Elmevej 7
9982 Ålbæk		112 m²292 m25-06-2024650.000 kr.5.804 kr./m²
Elmevej 21
9982 Ålbæk		110 m²450 m13-05-20261.065.000 kr.9.682 kr./m²
Ndr. Strandvej 11
9982 Ålbæk		112 m²595 m16-01-2025980.000 kr.8.750 kr./m²
Møldamvej 20
9982 Ålbæk		111 m²664 m02-03-2025550.000 kr.4.955 kr./m²
Vibevej 17
9982 Ålbæk		122 m²474 m03-08-20261.200.000 kr.9.836 kr./m²
Elmevej 6
9982 Ålbæk		104 m²280 m20-01-2025675.000 kr.6.490 kr./m²
Vibevej 29
9982 Ålbæk		105 m²620 m02-12-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden