Parallelvej 38

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.578 kr/m².1.203.570 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.049.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,96 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
4. jun. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel625.000 kr.
jan.Ejerskifte625.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 20 9982 Ålbæk	135 m²	69 m	23-02-2026	950.000 kr.	7.037 kr./m²
Parallelvej 34 9982 Ålbæk	118 m²	45 m	26-08-2025	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Jagtvej 7 9982 Ålbæk	140 m²	128 m	04-04-2025	965.000 kr.	6.893 kr./m²
Vibevej 6D 9982 Ålbæk	149 m²	241 m	12-06-2024	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Hirsholmvej 3 9982 Ålbæk	137 m²	442 m	01-09-2026	685.000 kr.	5.000 kr./m²
Solsortevej 30 9982 Ålbæk	133 m²	391 m	14-02-2025	1.264.000 kr.	9.504 kr./m²
Solsortevej 5 9982 Ålbæk	135 m²	534 m	26-09-2025	866.700 kr.	6.420 kr./m²
Fiskervej 9 9982 Ålbæk	147 m²	894 m	17-11-2024	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Klitvej 10 9982 Ålbæk	151 m²	727 m	15-10-2026	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Plantagevej 2 9982 Ålbæk	152 m²	697 m	17-06-2025	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu