Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Parallelvej 8

Villa · 91 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.040 kr/m².2.584.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 23.983 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.486.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,17 pct. siden feb. 2017
213k782k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.900.000 kr.31. dec. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat2.486.288 kr.Markedet · 1992391.937 kr.Markedet · 1993422.513 kr.Markedet · 1994425.152 kr.Markedet · 1995457.366 kr.Markedet · 1996428.155 kr.Markedet · 1997554.190 kr.Markedet · 1998592.956 kr.Markedet · 1999738.374 kr.Markedet · 2000667.303 kr.Markedet · 2001726.817 kr.Markedet · 2002725.543 kr.Markedet · 2003801.437 kr.Markedet · 2004770.042 kr.Markedet · 2005859.040 kr.Markedet · 20061.028.209 kr.Markedet · 20071.204.840 kr.Markedet · 20081.228.227 kr.Markedet · 20091.129.310 kr.Markedet · 20101.046.227 kr.Markedet · 20111.171.625 kr.Markedet · 20121.100.827 kr.Markedet · 2013960.505 kr.Markedet · 2014872.963 kr.Markedet · 20151.122.576 kr.Markedet · 2016990.808 kr.Markedet · 20171.032.941 kr.Markedet · 20181.186.913 kr.Markedet · 20191.205.750 kr.Markedet · 20201.365.000 kr.Markedet · 20211.444.534 kr.Markedet · 20221.656.382 kr.Markedet · 20231.406.769 kr.Markedet · 20241.533.168 kr.Markedet · 20251.676.493 kr.Markedet · 20261.851.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 9
7100 Vejle		91 m²26 m10-09-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Parallelvej 5
7100 Vejle		165 m²37 m13-06-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Kirsebærvej 23
7100 Vejle		90 m²467 m01-10-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Eskholtvænget 14
7100 Vejle		93 m²664 m30-07-20262.495.000 kr.26.828 kr./m²
Eskholtvænget 14
7100 Vejle		93 m²664 m13-10-20251.950.000 kr.20.968 kr./m²
Sdr Villavej 6
7100 Vejle		93 m²791 m12-05-20263.995.000 kr.42.957 kr./m²
Mindevej 18
7100 Vejle		98 m²466 m09-06-20262.550.000 kr.26.020 kr./m²
Niels Skousvej 17
7100 Vejle		100 m²433 m30-06-20263.295.000 kr.32.950 kr./m²
Rosenvej 12
7100 Vejle		92 m²1,2 km16-09-20261.710.000 kr.18.587 kr./m²
Bleggaardsgade 8
7100 Vejle		94 m²1,0 km23-06-20261.902.500 kr.20.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden