Parcelgårdsvej 13

Fritidshus · 39 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.339 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.686 kr/m².2.431.558 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParcelgårdsvej gns: 61.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+31,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.365.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,15 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2015 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelgårdsvej 4 3210 Vejby	38 m²	50 m	29-06-2026	2.450.000 kr.	64.474 kr./m²
Parcelgårdsvej 7 3210 Vejby	28 m²	66 m	02-10-2025	1.650.000 kr.	58.929 kr./m²
Grandalen 11, Rågeleje 3210 Vejby	40 m²	370 m	03-07-2024	1.800.000 kr.	45.000 kr./m²
Fyrrevej 13, Rågeleje 3210 Vejby	36 m²	194 m	28-08-2026	3.245.589 kr.	90.155 kr./m²
Lavningen 10, Rågeleje 3210 Vejby	35 m²	324 m	25-02-2025	2.650.000 kr.	75.714 kr./m²
Rågemarksvej 25 3210 Vejby	35 m²	762 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Bjergvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	40 m²	1,5 km	28-08-2025	4.425.000 kr.	110.625 kr./m²
Plantagevej 8 3210 Vejby	44 m²	1,0 km	07-09-2025	1.800.000 kr.	40.909 kr./m²
Virmandsvej 11 3210 Vejby	45 m²	863 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Hesselbjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	460 m	26-06-2025	2.295.000 kr.	48.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu