Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Parcelgårdsvej 17

Fritidshus · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.798 kr/m².5.102.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParcelgårdsvej gns: 61.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.875.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,30 pct. siden nov. 2018
193k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat3.875.440 kr.Markedet · 1992363.600 kr.Markedet · 1993416.100 kr.Markedet · 1994245.200 kr.Markedet · 1995283.200 kr.Markedet · 1996434.800 kr.Markedet · 1997545.500 kr.Markedet · 1998514.300 kr.Markedet · 1999665.200 kr.Markedet · 2000668.200 kr.Markedet · 2001795.800 kr.Markedet · 2002851.400 kr.Markedet · 20031.490.700 kr.Markedet · 20041.508.200 kr.Markedet · 20052.099.700 kr.Markedet · 20062.179.500 kr.Markedet · 20072.446.400 kr.Markedet · 20081.524.400 kr.Markedet · 20091.825.000 kr.Markedet · 20101.476.900 kr.Markedet · 20111.481.500 kr.Markedet · 20121.353.700 kr.Markedet · 20131.313.200 kr.Markedet · 20141.644.400 kr.Markedet · 20151.750.000 kr.Markedet · 20161.618.500 kr.Markedet · 20171.538.000 kr.Markedet · 20181.823.500 kr.Markedet · 20191.802.700 kr.Markedet · 20202.654.300 kr.Markedet · 20213.378.800 kr.Markedet · 20223.947.400 kr.Markedet · 20232.458.400 kr.Markedet · 20243.009.700 kr.Markedet · 20253.919.400 kr.Markedet · 20264.040.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågebakken 2
3210 Vejby		101 m²180 m05-06-20244.325.000 kr.42.822 kr./m²
Rågelejevej 127D
3210 Vejby		100 m²430 m29-06-202614.400.000 kr.144.000 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje
3210 Vejby		98 m²461 m18-10-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²
Hasselvej 10, Rågeleje
3210 Vejby		97 m²484 m07-04-20253.400.000 kr.35.052 kr./m²
Rågelejevej 127B
3210 Vejby		95 m²404 m22-07-20266.500.000 kr.68.421 kr./m²
Lundevej 7, Rågeleje
3210 Vejby		96 m²496 m12-08-20264.145.000 kr.43.177 kr./m²
Hasselvej 8, Rågeleje
3210 Vejby		96 m²515 m10-08-20253.695.000 kr.38.490 kr./m²
Klitrosestien 4, Rågeleje
3210 Vejby		100 m²868 m18-02-20258.075.000 kr.80.750 kr./m²
Brøndsholmvej 7, Rågeleje
3210 Vejby		100 m²901 m04-03-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Brøndsholmvej 19, Rågeleje
3210 Vejby		100 m²905 m25-04-20242.110.000 kr.21.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden