Parcelgårdsvej 23

Fritidshus · 99 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.723 kr/m².4.865.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParcelgårdsvej gns: 61.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+32,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.793.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,99 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.793.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågebakken 2 3210 Vejby	101 m²	134 m	05-06-2024	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Rågelejevej 127D 3210 Vejby	100 m²	434 m	29-06-2026	14.400.000 kr.	144.000 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	436 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Hasselvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	97 m²	525 m	07-04-2025	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	395 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Lundevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	516 m	12-08-2026	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Hasselvej 8, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	551 m	10-08-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	521 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Brøndsholmvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	848 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	23.250 kr./m²
Brøndsholmvej 19, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	850 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	21.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu